慧润民宿外景。

民宿内部装饰独具特色。图片由慧润民宿提供

伴随消费升级的浪潮，“景点打卡”式游玩正在被深度体验游所取代，卸下烦恼，带上惬意，回归乡村，住进宁静的山水田园间，成为越来越多都市人向往的度假生活。湖南慧润农业科技有限公司整合资源，先行先试，探索出一条独具特色的民宿经济发展之路。

1月23日，“2018年中国旅游产业影响力风云榜”评选正式揭晓，慧润民宿入选“2018中国旅游影响力乡村民宿TOP10”。

旅游档案：

慧润民宿起源于2012年慧润板仓国际露营基地，当时租用当地民房改建欧美风格民宿12间共计37个床位，推出后深受市场欢迎。2014年慧润继续探索民宿新模式，于飘峰山村租用民房改建民宿1号栋含客房8间共计16床位个及配套厨房、会议室、活动室等，建成集吃、住、娱乐、会议等于一体的民宿体验模式。2015年于慧润板仓国际露营基地建成民宿2号（含客房7间共计床位14个）用以满足游客需求。慧润模式及慧润民宿业态逐步成熟后，2016年慧润在开慧镇锡福村开发建设民宿主题养生基地，目前已建成民宿21户，建成民宿客房108间，乡村酒吧1间，接待活动中心1栋，共计床位200个。至此，慧润民宿管理和发展模式已形成标准化。并在锡福村形成喻家洞、大明湖、新桃源三大民宿片区。2017年对锡福村民宿进行智能化改造，慧润民宿进入智慧民宿时代。

推荐理由:

六年多时间来，慧润公司坚持“分享、合作、整合”的理念，以“民宿+”不同主题为特色，在实践中探索出以民宿经济带动乡村旅游、以乡村旅游推动新农村建设的“慧润模式”，先后被评为“中国乡村旅游创客示范基地”、“全国休闲农业与乡村旅游示范点”、“长沙市农业产业化龙头企业”、“湖南省5星级乡村旅游区”。

1、资源整合+标准化建设，推动民居变民宿。

在开慧镇飘峰村、锡福村，大力盘活闲置房屋、闲置田地、闲置劳动力和荒山、荒坡、水塘等存量资源，通过企业投入大额配套资金，农民投入小额改造费用，按照慧润公司提供的整体装修设计方案，将民居改造为独具特色的民宿。并通过标准化建设、亲情化经营、亲和式服务，逐步彰显了乡村民宿浓厚的“人情味”，让游客尽享乡村最传统的美食、最惬意的生活、最淳朴的感情。

2、绿色发展+市场化运作，推动村庄变景区。

坚持产业兴旺、环保先行的绿色发展理念，积极引入澳大利亚先进技术，定点铺设排污系统，对生活污水、化肥农药、餐厨垃圾及时进行净化处理，对流转的土地进行绿化、亮化、美化，形成了不开山、不填水、不废田、不搞大拆大建的民宿产业发展路径，使传统民居与现代民宿的元素恰到好处的融合，促进了民宿经济与生态文明协调发展。目前已累计接待包括来自美国、法国、澳大利亚、香港、台湾等国内外游客30余万人次，将传统村庄打造成了看得见山、望得见水、记得住乡愁、留得住乡情的休闲旅游度假区。

3、基地建设+合作化经营，推动农民变合伙人。

打破单一的民宿发展业态，通过“民宿+”基地建设，打造了以“民宿+露营基地”为主题的板仓国际露营基地、以“民宿+田园养生”为主题的锡福乡村民宿基地、以“民宿+产业基地”为主题的湘丰度假帐篷酒店，并通过创新“企业+村委会+农户”的新型合作模式，引入村委会进行牵头协调、土地流转、股权投资，由村民经营民宿和接待游客，其收益按照村集体10%、企业30%、农户60%的比例，由企业、村集体和村民三方共享，仅锡福村的21家乡村民宿，近两年累计经营收入约300万元（含餐饮等民宿带动的消费），村集体分享的收入超过30万元，经营民宿的村民人均年收入达到6万余元，既促进了村集体经济发展，又推动了农民向合伙人华丽转变，实现了企业、村集体和农户的合作共赢。

4、品牌塑造+网络化营销，推动农副产品变旅游产品。

企业与村集体、村民合作，成立农业专业合作社，坚持以高于市场10%的价格，对农民的蔬菜、瓜果、粮油、家禽、腊味等农副产品，集中进行采购，并通过精品包装和产品附加值的提升，创立了“板仓人家”农产品自有品牌，将农副产品变为了体现乡土特色、绿色生态的旅游产品。同时，积极拓展互联网电商模式，设计开发了拥有自主知识产权的“慧享游”互联网平台。近三年，村民通过线上线下平台向游客和市民销售的土特产、旅游产品高达800余万元，有效推动了农村一三产业融合发展。