政风行风《为民热线》上线日

2020年05月12日，周二上午9点到10点，怀化市自然资源和规划局党组书记、局长银志远带队走进怀化人民广播电台《为民热线》直播间，接听群众提问和建议，与市民进行热线交流。

怀化市自然资源和规划局党组书记、局长银志远

政策咨询：

1、李女士：2014年全款购买了力和华府的房子，但是至今不动产登记证还没有办理好。

不动产登记中心主任 汤燕丽：力和华府没有列入第一批历史遗留问题办证项目，是属于今年历史遗留问题办证项目35个项目之一，办证是需要符合条件才能办理，处遗办目前还没有下达交办件。业主需要将房款结清、契税和房屋维修基金缴清，然后可以成立业主委员会主动跟开发商联系，了解办证还缺什么资料，或者可以前往不动产登记中心查询办证进展情况。

2、听众咨询：绿海新城是不是在历史遗留问题办证项目名单中？

不动产登记中心主任 汤燕丽：绿海星城是第一批历史遗留问题办证项目，目前开发商还欠着原始土地出让价款，需要等开发商结清价款后就能走不动产登记证办证程序。有任何疑问可以拨打2712079咨询。

3、张女士：薰衣草家园29栋为什么还不能办理不动产登记证？

不动产登记中心主任 汤燕丽：薰衣草家园范围是1到28栋，29栋的土地使用权人是5个自然人，挂靠房地产开发公司搞的开发，土地使用权人需要到税务局将土地使用证变更为房地产开发公司，也就是办理好税务转户手续后才能办理不动产登记证。

4、吴女士：恒大帝景会新修一条路到城北碧桂园吗？

市自然资源和规划局副局长 胡益民：市里正在组织编制空间规划，对整个路网系统尤其是城北区域认真梳理，至少规划一条城市支路或城市次干道，缓解这一区域的道路交通。

5、吴女士：宏宇小学上小学很拥堵，道路会不会考虑扩宽？

市自然资源和规划局副局长 胡益民：花溪路规划十六米，已无法再拓宽。去年市政府已组织编制了花溪路与顺天路路口地下人行通道编制方案并已审批，今年将组织建设实施。此外，在宏宇小学对面的楼盘开发建设时，在规划方案中将适当增加建筑与花溪路距离。通过以上措施缓解这一区域的交通拥堵问题。

6、毛先生：锦湖花园不动产登记证何时能办好？

不动产登记中心主任 汤燕丽：还有一亩多地土地还没有完成土地供应，新增用地报批完成了，但是供地手续还没走完。

地产科科长 张中敏：锦湖花园项目超占一亩多地，开发商需补办土地手续。首先需要符合规划条件，开发商要积极对接，经过土地评估后，缴清土地出让价款才能完善办证手续。业主可以和开发商进行询问，多方督促开发商尽快完成相关手续。

线下跟进：

1、龚先生：辰溪县小龙门乡坨地坪村村民，2016年取得了自建房手续后建设了房屋的主体工程，当时没有修厨房，期间配合建设乡村公路，但是今年我准备动工厨房，是说间距达不到五米，就不能建设厨房了，该怎么办？

用途管制科科长 赵湘秦：根据《农村住房建设管理办法》299号令规定，建房要与国道相隔不少于20米，与省道不少于15米、与县道不少于10米、与乡道不少于5米，高速公路间隔不少于30米。宅基地占地面积包括主房，偏屋，厨房等占地面积，占用耕地不得超过130平米、荒山荒地不超过210平米、其他农用地不得超过180平米；节目过后我们会跟辰溪县自然资源和规划部门联系，现场了解后看有没有好的方法解决厨房建设问题。

2、

市自然资源和规划局副局长 胡益民：榆园项目规划方案按照国家规划技术规范和怀化市规划技术管理规定，对建筑日照、通风、间距都做了严格的要求，项目审批都是按照方案落实的，有疑问节目过后我局专业技术人员会带上规划图纸和相关审批资料到现场跟您核实。

为民预告：

5月14日，鹤城区迎丰街道办事处、红星街道办事处将会做客《为民热线》直播间，如果您有相关问题需要反映，欢迎拨打前期新闻线索征集热线2222974。

感谢热心听众反映！

感谢相关部门重视与支持！

你我的每一分努力，将让生活更美好！

《为民热线》由怀化市纪律检查委员会、怀化市监察委员会、怀化市委宣传部、怀化市广播电视台联合打造，致力于帮老百姓解答、解决问题。

欢迎在周一至周五上午9：00—10：00，锁定FM97.4、107.6或FM103.8进行收听。

《为民热线》场外电话：2222974